1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+18.1%
日商岩井芦花公園マンション
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1976年築 / 5階建 / 86戸 / SRC造
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1階 / 60.5㎡の場合
相場
4,935万円
81.6万円/㎡
2,787
4,219
5,651
7,082
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜5,651万円
69.7万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
日商岩井芦花公園マンション
4,680万円（77.4万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 77.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/02 | 4,570万円 | 63.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,070万円 | 70.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,080万円 | 71.0万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 3,300万円 | 54.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/06 | 5,280万円 | 73.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,290万円 | 73.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 70.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,098万円 | 64.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では18.1%上昇しています。
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